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Préstamos para la Vivienda

Viva su sueño

El proceso de comprar una vivienda puede ser complicado.

No se preocupe; nuestros experimentados Agentes de Préstamos Hipotecarios saben cómo ayudarlo a elegir el mejor financiamiento.

Valley Strong es un prestamista equitativo de vivienda .

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Tipos de Préstamo y Tasas

  • Primera Hipoteca Convencional

    La primera hipoteca convencional es ideal si busca tasa fija y está en condiciones de aportar un anticipo/pago inicial de mínimo cinco por ciento. 

    • Interés fijo durante la vida del préstamo.
    • Refinanciamiento disponible de hasta 95% del valor de la propiedad.
    • Fijación de tasa por 60 días, gratis.
    • Pre-aprobación sin obligación de compra.
    • A la aprobación, se cobrará un cargo por tasación.

    Tasas de Primera Hipoteca Convencional
    Plazo del Préstamo* Tasa Puntos Tasa Porcentual Anual
    30 Años 3.000% 0.000% 3.043%
    20 Años 2.750% 0.000% 2.811%
    15 Años 2.375% 0.000% 2.453%
    10 Años 2.250% 0.000% 2.364%
    Tasas vigentes a partir de 07/30/2020.
    Todas las tasas, plazos y condiciones sujetas a cambio. Tasas y plazos variarán en función de la solvencia de los solicitantes individuos.
    A la aprobación tras la evaluación de riesgos, se cobrará el cargo de la tasación antes de ordenarla.
    *Ejemplo de pago Convencional: Un monto de préstamo de $510,400 a 30 años a 3.119% APR tendría un pago mensual de $2,152. Este ejemplo no incluye impuestos y seguros. La suma que efectivamente deberá pagar será más alta.
    La Tasa Porcentual Anual (APR) está basada en montos de $510,400 para préstamos conformes más cargos pre-pagados y una relación préstamo-valor (LTV) de 95%. Préstamos con más de 80% LTV requieren un seguro hipotecario privado (PMI).
  • Préstamo para Vivienda de Inversión

    Compre o refinancie una propiedad que no se usa como residencia primaria con un préstamo para inversión.

    • Disponibles para residencias unifamiliares no ocupadas por propietario, condominios, Desarrollo de Viviendas Planificadas (PUD), y de dos a cuatro unidades.
    • Fijación de tasas por 60 días, gratis.
    • Pre-aprobación sin obligación de compra.
    • A la aprobación, se cobrará un cargo por tasación.

    Tasas de Préstamos para Inversión
    Convencional/Conforme – Hipoteca de Inversión a Tasa Fija
    Plazo del Préstamo* Tasa Puntos** Tasa Porcentual Anual
    15 Años 3.000% 3.375% 3.123%
    Tasas vigentes a partir de 07/30/2020.
    Todas las tasas, plazos y condiciones sujetas a cambio. Tasas y plazos variarán en función de la solvencia de los solicitantes individuos.
    *Ejemplo de Pago Hipoteca Inversión: Un préstamo de $510,400 a 15 años a 3.579% APR tendría un pago mensual de  $3,525. Este ejemplo no incluye impuestos y seguros. La suma que efectivamente deberá pagar será más alta.
    Las propiedades de 1 unidad requieren un anticipo mínimo de 20%. Las propiedades de 2-4 unidades requieren un anticipo de 25%
    La Tasa Porcentual Anual (APR) está basada en montos de  $510,400 para préstamos conformes más cargos pre-pagados y una relación préstamo-valor (LTV) de 80%. Préstamos con más de 80% LTV requieren un seguro hipotecario privado (PMI).
    **Las estructuras de puntos base mencionadas son para una relación préstamo-a-valor de hasta 75%. Si solicita un préstamo con LTV de 75-80%, la estructura de puntos base se incrementa por 1.000% puntos adicionales.
    Hipoteca de Inversión a Tasa Ajustable (ARM)
    Tipo de Préstamo* Tasa Puntos Tasa Porcentual Anual
    15 Años
    5/5 Ajustable
    Margen 1.750%
    Máxima 2/5
    3.125% 0.000% 3.206%
    30 Años/15 Años con Pago Global³
    5/5 Ajustable
    Margen 1.750%
    Máxima 2/5
    3.500% 0.000% 3.347%
    Tasas vigentes a partir de 02/19/2020. Todas las tasas, plazos y condiciones sujetas a cambio. Tasas y plazos variarán en función de la solvencia de los solicitantes individuos.
    *Ejemplo de Pago Hipoteca Inversión: Un préstamo de $510,400 a 15 años a 3.206% APR tendría un pago mensual de $3,555. Este ejemplo no incluye impuestos y seguros. La suma que efectivamente deberá pagar será más alta.
    Se requiere un anticipo/pago inicial de 20% para todos los tipos de propiedad.
    La Tasa Porcentual Anual (APR) está basada en montos de $510,400 para préstamos conformes más cargos pre-pagados y una relación préstamo-valor (LTV) de 80% y no incluye PMI. Préstamos con más de 80% LTV requieren un seguro hipotecario privado (PMI).
    La Hipoteca a Tasa Ajustable 5/5 (ARM) tiene Tasa Fija por un período inicial de 5 años; a partir de ese momento se ajusta cada 5 años y requiere un anticipo/pago inicial mínimo de 20%. Sujeta a índice, margen y límites periódicos de la tasa de interés. La tasa ajustable se basará en el rendimiento semanal promedio sobre los valores del tesoro de Estados Unidos ajustados a un vencimiento constante de cinco años.
    3. El pago global final vence y será pagadero en la fecha de vencimiento a los 15 años. Sujeto a índice, margen y límites periódicos de la tasa de interés. La tasa ajustable se basará en el rendimiento semanal promedio sobre los valores del tesoro de Estados Unidos ajustados a un vencimiento constante de cinco años.
  • Préstamo FHA para la Vivienda

    Ideal para comprador de primera vivienda. Los préstamos FHA le permiten comprar una casa con un anticipo menor.

    • Residencia primaria ocupada por propietario.
    • Pago inicial bajo, de 3.50%.
    • Requisito de seguro hipotecario.
    • Asegurado por la Administración Federal de la Vivienda (FHA).

    Llame al (661) 833-7926 para obtener información sobre las tasas actuales.
     

     

  • Préstamos Veterans Affairs (VA)

    Si usted es veterano, miembro de los servicios o familiar de un miembro de los servicios, los préstamos VA son una excelente opción. Gracias por su servicio.

    • No se requiere pago inicial.
    • Garantizados por el Departamento de Asuntos de Veteranos.
    • Requiere “Certificado de Elegibilidad” VA.

    Llame al (661) 833-7926 para obtener información sobre las tasas actuales.

     

  • Préstamos para Casas Prefabricadas

    Aproveche excelentes tasas bajas cuando compra una casa prefabricada.

    • Refinanciamiento disponible de hasta 95% para residencia primaria.
    • Fijación de tasas por 60 días, gratis.
    • Pre-aprobación sin obligación de compra.

    Préstamos para Casas Prefabricadas
    Plazo del Préstamo* Tasa Puntos Tasa Porcentual Anual
    30 Años 3.000% 1.000% 3.123%
    20 Años 2.750% 1.000% 2.923%
    Tasas vigentes a partir de 07/30/2020. TODAS LAS TASAS, PLAZOS Y CONDICIONES SUJETAS A CAMBIO. Tasas y plazos variarán en función de la solvencia de los solicitantes individuos.
    *Ejemplo de Pago Préstamos para Casas Prefabricadas: Un préstamo de $510,400 a 30 Años a 3.501% APR tendría un pago mensual de $2,256. Este ejemplo no incluye impuestos y seguros. La suma que efectivamente deberá pagar será más alta.
    Tasa Porcentual Anual (APR) está basada en montos de $510,400 para préstamos conformes más cargos pre-pagados y una relación préstamo-valor (LTV) de 80% y no incluye PMI. Préstamos con más de 80% LTV requieren un seguro hipotecario privado (PMI).
    Las casas prefabricadas deben montarse sobre cimientos permanentes. Antes de la aprobación se nos presentará un “Aviso de Instalación de Casa Prefabricada, Casa Rodante o Vagón Comercial sobre un sistema de Cimientos”, también conocido como 433A. (Residencias Primarias y Casas para Vacaciones).
  • Préstamos 5/5 ARM* Conformes y Jumbo

    Confíe en su futuro con una Hipoteca a Tasa Ajustable 5/5 (ARM). Es ideal si busca una residencia primaria o casa de vacaciones y espera un aumento en sus ingresos.

    Más información sobre hipotecas:

    • Disponible para compra o refinanciamiento.
    • Tasa inicial fija por 5 años que cambia una vez cada 5 años subsiguientes.
    • ARM 5/5 amortizada en 30 años.
    • Financiamiento hasta 90% LTV del precio de compra o valor de tasación, el que sea menor.
    • Seguro Hipotecario Privado (PMI) en LTV superior al 80%.
    • Fijación de tasas por 60 días, gratis.
    • Pre-aprobación sin obligación de compra.
    • A la aprobación, se cobrará un cargo por tasación.
    • Tasas ligadas a los Valores a cinco años del Tesoro Nacional.
    Tasas para Préstamos 5/5 ARM Conformes y Jumbo
    Programa de Préstamo Plazo del Préstamo Tasa Puntos Tasa Porcentual Anual Ajustable
    5/5 Conforme Margen Ajustable 1.75% Máxima 2/5 30 Años 3.125% 0.00% 3.168%
    5/5 Jumbo Margen Ajustable 1.75% Máxima 2/5 30 Años 3.125% 0.00% 3.158%

    Tasas Vigentes a partir de 02/19/2020.
    TODAS LAS TASAS, PLAZOS Y CONDICIONES SUJETAS A CAMBIO.
    Ejemplo de Pago del Préstamo 5/5 ARM Conforme: para un préstamo de $510,400 a 30 años con 3.168% APR, el pago mensual sería de $2,186. Este ejemplo no incluye impuestos y seguro. La cuota actual que deberá pagar será más alta.
    Las tasas y plazos variarán en función de la solvencia de los solicitantes individuales.
    Ejemplo de Pago del Préstamo 5/5 ARM Jumbo: para un préstamo de $750,000 a 30 años con 3.158% APR, el pago mensual sería de $3,213. Este ejemplo no incluye impuestos y seguro. La cuota actual que deberá pagar será más alta. Los montos de Préstamos Jumbo comienzan a $510,401. Se requiere un anticipo de 10%. La Tasa Porcentual Anual (APR – por sus siglas en inglés) está basada en montos de $750,000 para Préstamos Jumbo más cargos pre-pagados y LTV (relación préstamo-valor) de 80%. *Información adicional sobre nuestras Hipotecas a Tasa Ajustable (ARM -por sus siglas en inglés) – APR, tasa de interés y pago de capital e intereses sujetos a aumentar/disminuir y cambiarán después del cierre del préstamo debido a cambios en el índice motivados por el mercado.

  • Préstamos 7/1 ARM* Conformes y Jumbo

    Los Préstamos a Tasa Ajustable (ARM) son ideales si quiere una casa más grande y espera un aumento en sus ingresos.

    Información adicional:

    • Disponibles para compra o refinanciamiento.
    • Se aceptan residencias unifamiliares primarias y casas de vacaciones.
    • Las ARM 7/1 se amortizan en 30 años.
    • Financiamiento disponible hasta 95% relación préstamo-valor (LTV) sobre montos conformes de hasta $484,350; financiamiento de hasta 80% LTV para préstamos Jumbo sobre montos de $484,351 y mayores. Basada en precio de compra o valor de tasación, el que sea menor. Para préstamos con LTV superior al 80% se requiere un Seguro Hipotecario Privado (PMI)
    • Fijación de tasas por 60 días, gratis.
    • Pre-aprobación sin obligación de compra.
    • A la aprobación, se cobrará un cargo por tasación.
    • Tasa ligada al Índice de Valores a un año del Tesoro Nacional.
    Tasas para Préstamos 7/1 ARM Conformes y Jumbo
    Programa de Préstamo Plazo del Préstamo Tasa Puntos Tasa Porcentual Anual Ajustable
    7/1 Margen Adjustable 2.375% Máxima 5/2/5 30 Años 3.250% 0.00% 3.759%
    7/1 Jumbo Margen Adjustable 2.625% Máxima 5/2/5 30 Años 3.250% 0.00% 3.749%

    Tasas Vigentes a partir de 02/18/2020.
    TODAS LAS TASAS, PLAZOS Y CONDICIONES SUJETAS A CAMBIO.
    Ejemplo de Pago del Préstamo 7/1 ARM Conforme: para un préstamo de $510,400 a 30 años con 3.158% APR, el pago mensual sería de $2,186. Este ejemplo no incluye impuestos y seguro. La cuota actual que deberá pagar será más alta.
    Ejemplo de Pago Préstamo 7/1 ARM Jumbo: Para un préstamo de $750,000 a 30 años con el 3.158% APR, el pago mensual sería de $3,213. Este ejemplo no incluye impuestos y seguros. La cuota que efectivamente deberá pagar será más alta. Los montos de préstamos Jumbo van de $510,401 a $750,000. Se requiere un pago inicial mínimo del 20%. La Tasa Porcentual Anual (APR – por sus siglas en inglés) basada en montos de $750,000 para préstamos Jumbo más cargos pre-pagados y una relación préstamo-a-valor (LTV) del 80%. *Información Adicional sobre nuestras Hipotecas a Tasa Ajustable (ARM -por sus siglas en inglés) –APR, tasa de interés y pago de capital e intereses sujetos a aumentos/disminuciones y cambiarán después del cierre del préstamo debido a cambios en el índice motivados por el mercado.


*Información adicional sobre nuestras hipotecas de tasa ajustable (ARM): el APR, la tasa de interés y el pago de capital e intereses están sujetos a aumento/disminución y cambiarán después de que se cierre el préstamo debido a cambios en el índice impulsados por el mercado.

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Oficial Superior de Préstamos Hipotecarios
NMLS# 717366

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